加拿大萨省买房考察过程
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/8
扫一扫，随时看
一、 考察过程
去年1月24号到萨省，里贾纳，考察，整个行程持续15天。
第一天移民中介接待参观城市
第二天访问新移民中心，后面SGI部门，相关小学大学中学的校长沟通一下，类似国内工商局了解注册的相关手续怎么办。
律师楼参加法律培训，会计师参加税收培训，买房银行开户，购房手续等。整体感觉，头三天，到加拿大非常的失落，三天后就开始很喜欢这个小城市
第二年递交的萨省企业家移民计划，里面安排的商业考察给了10还是12分，所以必须要走这一步，
现在的省提名过了，在递交联邦，工签已经拒了一次，所以现在还在等待中
二、我印象中的里贾纳
整个里贾纳给我的印象是很小，总共才25万人左右
平常非常冷清，在街上看不到什么人，市中心也是。但是也有类似万达广场一样的商场，沿路的店面比较少，大型商场会比较多。在这边也别感触是，加拿大所有事情都需要电子邮件预约，效率高，一环扣一环。
三、房地产市场及本人购房经历
大家比较关心房地产的市场，分享下当地买房的经历
个人做事比较随意，第二天移民公司安排和房地产中介见面拍照，回来商业考察报告用。见面的时间非常多，也比较少事情，所以就和中介一直看房，第一套房我就很喜欢，就说如果房东可以打八折，我就要了。中介是华人。一天下来看十几套，我对第一套比较满意，他就说85折和对方中介谈，加拿大房东中介市场很规范，不会从中作梗。买房不付佣金，卖房给2%。买方可以要求中介给我们进行返佣，大概可以拿到1%。
我把我的房子情况说一下，产权面积1800左右，花园过道车库地下室不记录面积，每家每户独立屋都有地下室的。
含厨房的各种电器包括地毯等有直接配的
开价是45万9千9，合同成交价格是40万05千。在业务有不爽的地方，可以提出来，干衣机通风管道没有给我布置，发给屋主邮件，屋主直接又给我便宜3000块。没身份的人贷款是首付35，剩下最高30年，买一点保险，其他7788的费用，大概1000多块钱可以搞定，之后所有事情律师会把手续办妥 。
当时的房贷利率是2厘9，我付贷款余额是26万多，付的是14万多，每个月房贷大概是1090块。现在房子已经出租了，2300左右一个月，给了10%的佣金让当地华人打理，由于是出租屋，所以保险每月200块，税收300块。
比投资国内的房产合算多了，如果有这里身份，就要多买一个保险，就是在中途如果身故，我的子女就可以不用付剩下的房贷，直接拥有房子。独立屋是街区制的，不是小区制。
（内容摘自网络）
[点击查看“卡尔加里”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：加拿大萨省买房
上一篇：加拿大哈密尔顿房价...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
