抵押贷款利率已经在低点维持一段时间了，即使有可能开始往上走，你仍然不会错过买房的绝好机会。

CNNMoney网站刊文称，许多的因素“撞”在一起后，就是你买房的最佳时机!

1.房价最终会平稳下来

房价已经上升了一段时间，明年有可能放缓。Zillow首席经济学家古德尔(Svenja Gudell)预计将增长3.5%。

realtor.com首席经济学家乔纳森·斯莫克(Jonathan Smoke)表示：房市放缓，有可能引发新一轮的购房热潮，进而再推高房价!

但并非所有潜在购房者能受益其中。尽管增速放缓，Zillow预计房价的上涨仍会超过工资增长，买房对一些美国人仍难以负担，特别是低收入购房者。所以他们多数还是会以租房为主的!

2.在售住房将增加 购房者有更多的选择

房价下滑会促使更多的业主出售住房，斯莫克表示，这是给购房者更多的选择。

新屋市场预计明年会有所发展，建筑商们将会建更多中等规模的住宅，推动库存的数量，使购房者更容易地找到满意的目标。

随着市场上越来越多的住房出售，竞价大战将不再那么普遍，价格有望下降更多。

3.低抵押贷款或将“隐退江湖”

普遍预期美联储即将开始提高利率，这意味着创纪录的低抵押贷款利率的窗口正在关闭。

虽然利率有望逐步上升，较高的利率会推高借贷成本和每月的按揭付款。但斯莫克表示，也许还会出现更好的利率，不过可以肯定，对于打算买房的人来说，越早下手越好。

4.租金除了上涨还是上涨 没别的

租金价格明年预计还会上涨，这意味着在大多数城市买房会比租房划算。尽管抵押贷款可能有所上升，买房仍是更好的选择。

Trulia经济学家麦克劳克林(Ralph McLaughlin)称，贷款利率上涨6.5%，在全国范围内买房的成本才会达到租房水平。