每个人都希望拥有属于自己的房子。;而买房热潮也就是由此产生的。但是由于买房的价格太贵，一次性付款又太不容易。可能一个人奋斗一生才能买的起一套房子;那样到老再买房又还有什么意义呢?所以很多人就想买明天的钱去买房子，也就是向银行贷款买房。那么，对于个人来说，贷款买房又有何要求呢?

首先就先说说贷款买房吧，贷款买房就是用个人的已有房产或者是固定资产作为抵押，向银行申请贷款，用贷款来支付购房款，贷款人再分期分金额向银行归还本金和利息的贷款业务。其次就是贷款买房的具体要求：

1.具有城镇常住户口或有效居留身份;

2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;

3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;

5. 我行规定的其他条件。

购房者本人的相关证件必须齐全。如果是本人或是配偶有过贷款且贷款每月还清，另一方购买房子的话也算作是二手房。

总而言之，买房是人生的一件大事，很多人都想要享受温馨的家居生活所以贷款买了房子。但是要贷款买房首先要考虑到自己的实际经济情况，在准备贷款买房的前期一定要了解贷款的内容和规定;最终选择一套适合的房子。