美国房价下降的暂时性质的下降迎来了很多人的购买欲望，美国的房地产向来都很稳定，下降的幅度也没有很大的夸张，一些房地产机构肆意的吹嘘只是为了房子的成交量。美国房地产只是部分地区和某一个特定的时间段的小幅度的房价下降。

据财经网站市场观察(MarketWatch)报道，尽管很多地产商仍对新屋、现房以及公寓在春季的销售前景表示乐观，但房地产数据分析公司Realtytrac副总裁布伦魁斯特(Daren Blomquist)表示，抵押贷款利率的上升、严格的贷款标准以及许多大城市投资者的逐步退出都对卖家造成了威胁。

他表示，已经发现在一些房地产市场房价出现负值区域的证据。对于那些有资格获得抵押贷款的人，好消息是首次购房者可获得价位上的优惠。Realtytrac公布了2014年第一季度现房价格下跌的7个房地产市场，分别为奥克拉荷马州奥克拉荷马市，佛罗里达州杰克逊维尔、俄克拉荷马州塔尔萨市、北卡罗来纳州格林斯博罗-海波因特、宾夕法尼亚州兰开斯特、爱荷华州得梅因-西得梅因、弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩-诺福克-纽波特纽斯。

在全美积压房源数前10的城市中，8个城市已经有至少40%的待售房源降低了挂牌价格，而分析人士认为，会有越来越多的房屋卖家开始降价，并把房价降到现在市场难以想像的低价位水平。ZipRealty认为，35%～40%的数字应该表明市场比较接近均衡状态。在这种情况下，买家无疑可以从中得到不少实惠。卖家们必须意识到市场上严峻的竞争，而买家应该知道自己有足够的能力向卖家施压，拉辛斯基说，“这会是一个非常有趣的市场。”

美国房价暂时性质的下跌，无疑对买家是一个利好的局面，无论是买来居住还是投资来说都是一个利好的局面，随着移民热潮的狂热，很多人都将责无旁贷的选择到美国置业，美国房产在未来将会有一个很好的升值空间和升值潜力的。