对于买房有很多的注意事项和禁忌，因为在多的时候，买房的大多都是第一次买房，没有很多的经验，所以对于选房，看房的时候就容易会被忽悠，而在这种情况下就会对自己的造成很大的经济损失。所以买房的时候要有一些基础的知识了解，而下文我们就对于这些知识进行简单的介绍这只是这些禁忌很注意事项黄总的一部分，还有很多是要自己在交易进行的时候自己发现的。

买房注意事项：了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。社区内部规划。1.供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。

当然在买房是时候还有一个禁忌，就是感觉房子的房价，户型环境各方面都满意就直接去付款，不去看看这座房屋的一些有效的证件，这是一个大忌。