买房根据人们的家庭情况不同，有的人的资金比较雄厚，而有的人的资金比较单薄，所以每个人买的房屋的价格也会跟着不同。如果人们买房的资金不够的话就会先付首付，而剩下来的款项通过贷款来还，这些要根据人们的经济情况来定。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

2014年5月19日，一些地方推出了“全盘无首付”促销政策，这是继该项目推出区域最低价后，再次大力度推出让利措施，也是首个“零首付”楼盘。该促销活动名叫“告别首付，无压力购房筑家计划”，通过该计划，购房者可以获取金融支持。

此外，一些楼盘还推出了10套指定房源，这些房源在享受“告别首付，无压力购房筑家计划”权益的同时，还可获得其他金融服务的优惠。

离年中业绩考核只剩一个多月的时间，不少房企特别是上市房企开始加快去化，提高销售量，不得不采取降价促销的手段。

房屋面积不一样房价肯定不一样，所以跟着它的首付需要付的也相对较高一点。先付首付是先支付一部分的房款，是为了说明买房的人具有还款的能力，所以才会有买房先付清首付，之后的房款则可以通过贷款来还。