如果您是大一的新生，或是研究生入学的新生。您一定会想对在纽约大学附近租一套或是购买一套自己的感兴趣的房子去住，因为您有可能去学校来的早，不太喜欢住在学校附近，那么，但是在纽约大学附近包括曼哈顿附近学区房又是很多，您又不知道如何下手开始选房时，那么小编现在就告诉你在纽约大学最新的房源都有哪些吧，这样您或者就可以方便用的更快些咯~

关于临时的住所：

您在初次抵达纽约时，一方面可能对纽约地形不太熟悉，或是交通条件不太熟悉，那么您在申请入学前开始找些大学附近的房源，所以当您正确选择好正确的房子时，临时住宿是一定的必然必需品。有条件的或者您也可以住在您的同学和亲戚家里都是可以的。在此小编会推荐您选注在北美购房网最新的房源地段：①－West Side YMCA: 上城西区，中央公园，②－Vanderbilt YMCA: 中城东区，联合国③－Flushing YMCA: 皇后区，法拉盛。

为什么小编力推这三个学区呢？首先是，前两个的学区房都会很靠近学校附近，吃住购物都比较方便，加上纽约的大都市也是十分繁华地段。初来纽约的您一定会去纽约市区去逛一逛，其次是，在皇后区，大家都是耳熟能详的，因为在法拉盛里华人居住比较多，您无需语言上的不方便，而且这三点的房源价格都是很符合您，包括旅馆也是一样的。

校外租房—学区房一定要注意：小编会告诉您关于纽约市区都会分为哪些市区：1.布朗士( B r o n x ) ,2.布鲁克林( B r o o k l y n ) ,3曼哈顿( M a n h a t t a n ) ,4皇后区(Queens)和5史坦顿岛(Staten Island)。N Y U 主校园位于纽约曼哈顿的格林威治村(Greenwich Village)。同学们若希望在校园附近租住，则可以选择位于Greenwich Village，East Village，West Village，以及Union Square附近的公寓。居住在上述地点步行到学校一般在二十分钟以内，但是缺点是价格比较高，而且房子比较老旧。

曼哈顿的住房总体来说价格还是比较高。在纽约地区，曼哈顿以外，还是有很多非常合适的选择。皇后区的 Elmhurst是一个比较理想的选择， 主要是Elmhurst 和 GrandAvenue 附近的房源。这里生活方便，附近就有大量的中国超市和华人资源。缺点是离学校有一定距离，坐地铁大概50分钟。皇后区的法拉盛 Flushing，现在纽约最大的华人社区。生活方便，缺点是到学校的时间过长，在一个小时以上。布鲁克林区的 North Park Slope，环境好，但是房租也不便宜。布郎士区距离远，治安不好，不推荐考虑。另外，新泽西州和曼哈顿非常近，只相隔了一条Hudson River，所以在新泽西租房也是很好的选择。推荐在P a t h t r a i n 沿线地区找房源，比如Newport，30分钟左右到纽约。该地区环境好，多为新建的高层公寓。不过价格也相对较高，大概1,000美元/月。

我们如何寻找房源？

在大致了解纽约租房的位置以及价格情况后，大家是否可以参照自己的喜好和需求开始寻找合适的房源。主要有几种方法。

第一，向目前租住和即将搬出的学长学姐索要信息，比如或者通过学生会的租房信息论坛寻找室友。这样通常可以得到最为真实有效的租房信息。

第二，通过我们北美购房网来寻找房源。这是最为常见的寻找方式，可将自己的要求喜好告诉我们。我们会根据您的需求为您寻找更好的房源。也会让您更加方便快捷量身体制适合您居住的房源。

校外购房及租房—关于购买家具须知：

在租房时，大家一定要注意所租的房子是否提供家具(Furnished or Unfurnished)。如果提供家具，那就方便很多。但是多数情况下会是一个不提供家具的房子，仅有冰箱等厨房浴室设备。那么购买家具也是大家需要考虑的一个问题。

如果需要购置新家具，宜家(IKEA)，是一个不错的选择。宜家在布鲁克林和新泽西均有商场。前往购买之后可让宜家送至住处（需要额外费用）。自己拼搭的家具一般会比成品便宜。

购置二手家具则是一个更为经济的途径，经常可以在一些 Moving Sale 中找到价廉物美的商品。

校外租房—关于保证金、房租：

在签约时， 房屋所有者通常会额外收取一笔保证金(Deposit)。这笔押金通常会在租房者搬离时退还。要注意保证金的数额，最好不要超过一个月的房租。在你搬离的时候，请按照房东的要求做好清洁工作，以确保能够退还全额保证金。

在纽约租房，通常需要租房者提供在职收入证明，或者提供担保人信息。如果大家刚来美国无法提供以上文件，那就要做好一次性付清一年房租的准备。同时也可利用这点跟房东商讨租金事宜。一般的杀价方式是付12个月房租，住13个月等。

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