在买房的时候人们都会选择那些离自己的公司近一点的地方，或者是为了孩子的学习就会选择里孩子的学校比较近一点的地方，这些原因往往都会影响一个人买房的决心。在买房的时候也要注意一些细节，那么在购房新政策出来后在买房的时候又要注意哪些呢?

因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。

这是一道比较复杂而且非常重要的“工序”，因为购房者要学的东西比较多，而且，购房者在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。查询和打听情报不是漫无目的的大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看。

开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧，其中包括：优惠、折扣、造就抢购态势等。怎样逃脱销售技巧的“欺骗”，以最低价格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧。需要明白的是购楼者能够通过谈判取得利益包括：销售小姐手中2到3个百分点的折扣、煤气/电话安装费、1到2年的管理费、其他优惠销售赠品等。

房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点;如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖的，而且楼层越高空气越好，视野越好。

在购房新政策出来后人们在买房的时候一定要对购房方面的东西比较了解才行，了解之后对自己会有好处的。还有买房要对楼市有着一定的了解，这样才能更好的将自己满意的那套房子买到手里。开发商有自己的销售技巧，那么我们也要学会怎么去买房才是，买房也需要一定的技巧。