珀斯的房价在澳大利亚一直是数一数二的高，许多人在珀斯生活都还没有买房，因为承担不起高额的房价。但是，相对于新房的高价，二手房就要便宜的多，许多人已经放弃了要买新房的想法，转而去买较新的二手房，这也是不错的选择。

澳洲珀斯房产市场从繁忙转向平稳，买卖双方处于难定胜负的局面。代理商们说，在许多区，买方可能会讨价还价，而不是急于购买;而许多卖方依然希望能卖出6个月前的价格。“珀斯房产市场呈稳定状态，民居房售出量几个季度以来持平。”Hotspotting.com.au网站创建人莱德(Terry Ryder)在他最近的珀斯市场报告中说。“仍然有几个区呈稳步增长状态，但大多数区则持平。” 他说，“表现突出的区包括Swan、Stirling和Rockingham。”“每一个这样的区中都有5、6个稳步增长的市场和大量的持平市场。” 海拔房地产(Altitude Real Estate)经纪人裴杜拉(Julie Pedulla)说，整个珀斯的需求高峰出现在第一季度，而后稳定在第二季度。“当政府宣布首次购房者补贴以及印花税减免门栏变化时，市场受到的影响是立竿见影的，因为，本来他们是要在今年实现梦想的，但现在则要集中精力攒够5千到1万澳元。” 裴杜拉说。 代理商预测，由于低利率及澳洲房产投资者的进入，市场应当在春季有所回升。

有数据显示，珀斯的二手房价格一直比较稳定，没有出现上升的趋势，对于暂时没有资金买新房的珀斯人来说，去买相对便宜的二手房是很不错的，买了之后可以当做新房一样自己改装，没有必要赶上房价上升的时候去买高额的新房。