大多数信件我收到询问如何开始投资房地产开始与赎回。这是很简单的最简单的房地产投资策略图 - 低买高卖或低买，租金高。

一般大家都明白，作为一个房地产投资者，这个概念就是让别人的租金支付支付你的抵押贷款，并希望拿出在月底正现金流。

有很多办法可以在房地产投资开始，这里有一些单行的该怎么做，并与列出的优点和缺点的描述。

没收的房产

它是如何工作的：购买物业在法院拍卖 - 希望不到它的价值。修复它，把它卖掉或者租出去。

优点：这是一个常识的方法来房地产投资起步。如果你能得到的财产的批发价格，然后把它租出去不到你的抵押贷款，你对你的方式一个月积累财富的时间。

缺点：你进入的财产，并发现它具有成本很多比你永远恢复的主要问题。曾经听说过的混凝土被（从以前的主人通常出于赌气）冲洗血本无归？这意味着不必删除所有的污水渠。隐藏的缺陷，可以运行成本，并给你一个红色墨水洗澡前，它的完成。由于银行/票据持有人出售的财产是，没有太多的追索权。

固定器，上

它是如何工作的：购买，需要大修的属性。这不是只需要油漆和地毯的属性。这种类型的属性通常有腐烂，地板，屋顶，地下室，只是整体的问题。但是，这是什么使得它如此诱人。

优点：对于投资者排成一排的修复鸭子，这可能是一个很好的赚钱机器。这里的关键是要对卖家锤在谈判过程的早期阶段。得到房子的尽可能低的水平，并知道你的底线确实是。

缺点：对于那些想要翻转的财产，如果你不能让$ 30,000个 -  $ 50,000的预期利润率，那么你可能想传递。为什么？一个看不见的缺陷可以运行到美元的数万真的很快。

零售投资

它是如何工作：保持你的眼睛打开在一个地区，租金亮眼下价位的性能。这将是一所房子，确实只需要油漆和新地毯。要确保你知道什么是租金再进酒店。你想要一个正现金流之前，你甚至走进酒店。

优点：一所房子，是在良好的形状，如果有人照顾早早就租好几年没有什么大的开支。

缺点：好租房（比方说，在大学城或附近一个军事基地）不来在市场上的时候，所以你可能会等一段时间，你找到一个之前。 （有经验的投资者通常舀这些之前的新手甚至不知道它在市场上。）

纸房地产

工作原理：这一次是你投资于房地产，而不是房地产本身的贷款 - 融资秒信任，打折，概括抵押等抵押贷款购买

优点：对于那些谁拥有的现金，这个人可以给你的钱主要回报。例如，如果你可以拿起$ 20,000的音符，在12 ％的$ 15,000您就说明回跳到16％ 。这不会波动就像股市是一定要做到。

缺点：你的抵押权人（借款人）可以跳过镇，更让您取消抵押品赎回权 - 谁的权利往往会获得在取消抵押品赎回权先付款第一信托票据持有人的后面。

这些只是少数人的方式，你可以在房地产投资开始的。欲了解更多的教育，找到一个好的代理商开始与谁可以告诉你的绳索，并帮助您避免重蹈覆辙工作。