对于在美国买房的想法，现在很多人都是有欲望却不敢行动的状态，毕竟美国经济的发展和美国的历史文化，还有很多美国的生活习惯，美国的政策都是人们的忧虑范畴。那么对于在美国购房首付百分之多少的问题，自然也是人们要了解的。

在美国，一般走廊、地下室、小阁楼、花园、院子都不在房屋的销售总价之内。在美国买房，不仅能拥有房屋所有权，也能拥有土地的所有权。每年政府按市场行情来估价，然后根据估价缴纳房产税，金额按照估价总值的1%~6%不等。美国绝大多数州法律规定，购房并不意味着可以获得移民机会。金融危机后，外国人想通过贷款在美国购房的难度增大。

贷款有固定利率和浮动利率两种。浮动利率通常是在起始的三年或更长期限内给你一个较低的利率，过了这个期限之后每年根据某个金融指数的升降调整当年的利率，所以借贷方要有在占了便宜之后吃大亏的心理准备。

固定利率期限以15年和30年为常见，也有更长或较短的。以美国人常常选用的30年期房贷为例，今天的利率在4.25%到5%之间，不同贷款机构有所不同，折合年利率之后，还以刚才30万的房子为例，你的月供大约在1250到1350美元之间。

额外买方印花税(Additional Buyer's Stamp Duty)全面增加5%到7%首次购屋永久居民和购买第二个住宅的公民也得支付买方印花税，已有一份未付清房贷者及非个人购买者的房屋贷款与价值比率(Loan-To-Value)下调，非首次申请房贷者最低首期付款现金从10%调高至25%。

政府组屋向金融机构借贷者：最高贷款与收入比率为30%，向建屋局借贷者：最高贷款与收入比率从40%降到35%。永久居民不能再出租整间组屋，永久居民购买私宅后六个月内须出售组屋，执行共管公寓新单位总分层面积限制在160平方米。新建双钥匙单位只限多代同堂家庭购买，工业厂房若在三年内转售，卖方得支付5%到15%印花税。

每个国家对于买房的政策都有所不同，在炙手可热的美国更是如此，很多有经济能力的人都会有在美国买房的打算，迫于国籍的不同，也就没有行动，在购房之前，要了解的有很多其中关于购房首付百分之多少也在其中。