中国“虎妈猫爸”在国内疯抢学区房的现象绝不仅仅是唯一的中国国情，对于在美国加州择校而居的华人来说，尔湾无疑是当地最具吸引力的“恒定牛市”，在满分学校汇集的优质学区内，现房极为抢手，一经推出转瞬销售即空绝非偶然。新浪海外地产今日独家重磅推出尔湾学区联排别墅，依附多家满分校区，房源品质高端、市场罕见，为身在国内的家长谋取一级福利！

　　最牛学区

　　紧邻南加州新港滩市东北边的尔湾市(Irvine)已经成了华人在南加州首选的居住城市之一。尔湾除了气候宜人，环境美丽，生活方便，交通发达，治安稳定以外，最吸引华人的还是尔湾学区的优质教育，几乎所有的小学，中学和高中都是加州的蓝丝带学校。尔湾大学的高中(Uuniversity High School)在全美国排名第八，有许多家长为了能让孩子就读此高中，专门在该校区的居住范围内购房，而且附近的加州大学尔湾分校(UC Irvine)也深受华人的钟爱。本月所有的数据指出，尔湾的房价(按照美国房产指数)将在2015年上涨约4%左右(在2014年增加约12%)并得到房地产分析师的共识。

　　最牛居住

　　尔湾作为华人移民美国的聚居点，居民生活最高满意度、治安环境好、城市规划合理、科技和商业发展最具活力。对于那些英文不太好的，只想吃中国菜的华人来说在尔湾生活也很方便，著名的99大华超市就有两个，各种各样的中餐馆和其他亚洲餐馆也是应有尽有。另外，从尔湾开车10-20分钟就可以观赏美丽的新港滩海景，漫步沙滩，乘坐游轮，玩游艇，钓鱼，冲浪和游泳等。

　　最牛房源

　　总价：51万美元(据Zillow数据显示，尔湾市场房地产中位价格为75万美金)

　　房型：2房、2卫、双车库

　　面积：130平米

　　大理石厨房、GE不锈钢电器

　　租金参考：2600 - 3000美元/月

　　相关税费：

　　市政费330美元/月,

　　税收是1.01%

　　新发展税收每月316.67美元

        马上抢房：400 000 2323