伴随全球经济的缓慢回升，欧洲和美国的房地产市场迎来了谷底小幅回弹阶段，也为房地产投资带来了难得机遇；然而，资金周转、投资安全、产权与租赁等始终是投资者最为担心的问题。

初期，中国人当下投资海外房产的真实写照是期愿同外国人做邻居丙辅之以升值状态。而目前，中国购房者正从单纯的“抄底房价投资升值”转变为需求多样化的“人生增值”，也就是说，能否移民、子女教育、医疗福利、养老度假等“增值目标”正成为国人海外置业的首要目的。

除了受到移民者欢迎的欧洲房产市场，房价尚处低位的美国，总价及升值潜力均具备强大诱惑力，通常只需花费12万-60万美元，即可购买全新带装修公寓和独立别墅。其原因如下：

第一，投资考虑。其美国纽约房产可自住也可出租，年回报大约为5%-7%。

第二，长远考虑。远期有移民意向也可作为将来的移民铺垫，但是值得注意的是仅在美国买房并不能移民，子女升学、福利经商等因素还是起一定作用的。

美国纽约是国际化的大都市，用60万购置当地的房产可谓是利大于弊。有移民意愿的，或者考虑到升值、留学问题的中国民众可以一试。