西雅图依靠得天独厚的自然环境和方便快捷的公共交通以及完备的基础设施高居美国宜居城市前列，全美国乃至全世界无数人都希望能够在西雅图购房安家，与之而来的问题便是如何在西雅图这座城市获得一个买房的合法资格。随着买房资格的获得，你就可以选择自己心仪的住宅了。

1. 贷款：如果外国人不在美国工作或者在美国没有收入，在美国买房大都是得不到贷款的。需要现金买房。如果外国人在美国工作/有收入贷款买房要提供收入证明和签证护照复印件。2. 每年房产税/物业管理费/房屋保险费：

美国买了房以后，每一年还要交房产税(property tax), 以房屋估价乘以一个税率计算，房产税根据不同地区不同学区税率会不同，平均下来大概是0.5-1.5%左右。如果买的是condo, 就是有社区公共管理物业的话，每个月还要交物业管理费，一般中等的condo每月物业管理费大概几百。

买了房子还必须购买房屋保险，价格不等。每年从几百到几万都有。一般是房屋价值的0.4%。在一些易发地震或者洪水的地方会有附加的保险。3. 投资房： 投资房的租金收入是要报税的，租金收入和美国的工资收入是一个税率。如果把房子卖了则是资产增值税，相对税率低些。4.中介手续费：外国人美国交易房产一般还是要通过中介，买卖手续费一般6%，怎么和交易对方分摊不固定。

看完上列关于西雅图的简介，你应当在心里对如何在魅力无穷的西雅图市购买住房心里有底了，当然，上述也不尽完善，会有一些你遭遇的情况没有涵盖，不过通过阅读这篇文章，你可以获得基础的关于获得住房资格的方式方法，让你有个基本的路线才可以在以后的购房计划中更加从容。