贷款买房，是很多中产阶级，收入稳定但购买力不够的选择，包括许多教师，白领，中青年人。能够贷款买房是有一个稳定的工作，有着另一半的支持，才有的选择。但是利息，各种费用的增加，压着许多人喘不过气来。一次性付款买房是好是坏呢?

在当前政策收紧、银行加息的背景下，一次性付款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。

即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。购房人一次性交清全部房价款，固然会减少利息支出，也可能会得到开发商一定幅度的折扣等利好，但购房者在交易过程中，也面临着不小的风险。

对那些经济基础较为薄弱的购房者来说，全额付款会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。专家建议，购房者选择一次性付款应量力而行，避免出现现金危机。

随着国家政策的不断调整，买房的各种因素导致了买房压力大;银行利息时高时低，又给贷款买房的人有了更多的犹豫，使不少的购房者面临这很大的压力。贷款买房要量力而行，不要高估自己的承受能力，特别是一些工作没几年的年轻人，需要多注意，多认真思考。