随着房地产行业的繁荣发展，房价也是一直被炒的越来越热，房价也随之涨上来了。但依旧还是供不应求，不管是在全世界的哪个地方，房价都是一样的水涨船高。比如美国的房价走势图是怎样的呢?它的房价如何呢?下面小编就给大家介绍一下。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

1890至2009美国房价变化曲线。以1890售价为10万美元的房子为基准，1997年房价是11万美元。2006年之后的数据，非Robert J Shiller 先生所绘制。2009年最新数据显示年初标准房价为为14万美元，最新数据为12.5万美元，红色虚线为预测值。

第一次世界大战导致了美国房价的急速下降，其表现为1890年的房子标准价由10万美元跌至历史最低6.5万美元，紧接着在1930年前后开始的10年经济大萧条中又跌至另一历史低点6.8万美元。然而萧条期房价并非没有涨幅，依然有缓慢的增长。第二次世界大战初期，美国房价陷入历史上第三个低点6.8万美元。随着战场上美军主动权的逐步确立，1942年底美国房价的剧烈拉升，重回10万美元上方至11万美元。之后一直到1997年，房价虽然有过七十年代、八十年代的两次繁荣，但涨、跌幅度不是很大，都在10%范围内。1997年后，房价开始狂飙，2006年升至20.3万美元。之后房价一路下跌至1999年的12.5万美元左右。

美国的一个即大又美丽的发达国家，土地面积也相对比较大，拥有的人口数量也不算很多。但世界各地的人也随之入迁，物价随之上涨，美国的房价应该也会相对的很高。那么想要在美国买房的朋友，需要注意一下房价的走势波动哦。