对于美国这个拥有一百个大都会市场的世界强国来说，购买房屋还是比较租屋更为便宜。但是，住房价格和抵押贷款利率不断上升，将会使情况更为复杂，尤其是美国夏威夷未来的房产走势。

根据美国相关数据调查，目前，以全美的范围购买房屋比较租屋便宜大约38%。但是，每一个市场的情况不同，主要取决于当地的住房价格和租金，例如夏威夷，购买房屋较租屋仅便宜5%，相反，位于底特律购房者可以节省66%。

以全国范围而论，抵押贷款利率将要上升至10.6%，才能够使租屋更具成本效益，但是，这情况不太可能发生。然而，夏威夷的抵押贷款的利率少于6%。

由于大部份都会地区的房价仍然低于高峰期，现时正以较为平稳的幅度调整，有助建立健康的房地产市场。虽然有一定的投资者和业主持有负资产的房屋已经有7年或以上，但是目前的房地产市场仍然是低于历史正常水平。而夏威夷是唯一前50位的房地产市场中，房价接近其高峰期的水平。

总体而言，夏威夷未来的房价走势会逐渐放缓其高升的步伐，但并不影响其上扬的趋势，只是其高走的速度会有一定程度的下滑。