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洛杉矶华人区房价增速呈下滑趋势

来源:http://hwzy.cri.cn/161/2015/12/02/101s7392.htm作者:北美购房网时间:2015/12/5

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日前,美国南加房地产市场寒风阵阵,洛杉矶房价比去年同期仅增长3.5%,以往疯涨的荣景不再。华人区房子也因为中国买家减少,成长甚至变成负值,不过低价位房屋销售状况依然不错。 

依照目前的形势来看,洛杉矶房价仅增长3.5%,虽然价格还是有涨,但和过去相比荣景不再。因为卖家标价而买家不买账的现象时有发生,所以标价和售出价的差距相当明显;尤其是买高价位房屋的中国买家数量明显减少,导致洛杉矶高端房产一时冷清不少。

不过因为美国利率很低,本地人买房热情依然较高,但主要市场在50万元以下的房子,并且通常都是第一次买房的人或投资者。

相关地产经纪人认为,洛杉矶低价位的房子依然比较火。圣盖博谷10号公路沿线主要华人聚居城市目前大约有320多个房子在卖,下调售价的,很多都是已经在市场上很长时间。虽然目前虽然销售数量不错,但很多地产经纪已经开始观望,其原因在于房产市场交易周期变短,好房源也供应不足。

洛杉矶华人区房价增速呈下滑趋势的现象的出现不仅代表着中国购房者购房理性的逐渐回归,也代表着美国房产市场遭遇上了不大不小的市场危机。

 

 

 

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