很多家长到美国购置房产都是为了孩子的未来，为了孩子有一个很好的前程，都不遗余力的到美国购置房产。在选择房子的时候大家的眼睛也死死的盯住了学区房，学区房的确有它得天独厚的优势所在，但是在购买的过程中大家也一定要注意一些细节以防在后续遇到不必要的麻烦。

在美国买房其中，买房置地的三要素，第一是位置、第二是位置、第三还是位置!其中，好学区就意味着好位置。如果有父母希望将孩子送往美国读书，买学区房绝对是稳赚不赔的理财之道。美国的不动产拥有永久产权，土地私有，买下来就是自个的了，还可以传给子子孙孙，无穷尽也。当然，前提是他们要一直交得起税，传给子孙的时候也要缴纳遗产税，给当地政府做点贡献。更诱惑的是，对比国内自住房的价格，美国房产不那么贵。即使是在美国房价最高的几个城市之一，如洛杉矶，均价80~100万美元的独立屋，折算成使用面积，比起北京(楼盘)的房产也便宜一大截。更不用比其他外在条件如车库，花园，阳台，以及美好的空气。如果再对比北京、上海(楼盘)的学区房，那么美国房产绝对是家长们的心头大爱。

地方政府从收取的房产税中拨款给公立学校，因此片区内的房价越贵，税收越多，学校能够得到的经费就越多，也就有更多的资金用在学校建设和师资培养上。于是，学校排名前和学学生成绩好，便吸引家庭条件好、重视子女教育的家庭到该区居住，因此形成良性循环。

我们可以这样理解：学区的教育质量，都是居住在学区内的家庭直接出钱买单，无论家中是否有学子，都要一样出钱。好学区吸引人们前来居住，房价自然而然提升。2008年，在美国大部分房屋价格跳水的时候，好学区的房价不降反升。好学区的房子和普通学区房子，价格相差巨大。

教育一定要从娃娃抓起，孩子的教育不仅仅是大学，从小学甚至高中都是非常重要的一环，而且美国的教育都是最先进的教学思维，教会孩子的不仅仅是知识还有思考问题的方式方法，这些启蒙教育影响的是孩子一生的命运。所以父母在选择房子的时候一定要考虑好教育因素给孩子一个好的未来。