很多人都是想按揭买房，毕竟一下子拿出那么大一笔钱，对于普通老百姓来说还是很困难的，而今天小编就为大家整理一下关于按揭的一些事情。很多人会有疑问，当我信用卡的欠款还没有还清的情况下，是否可以按揭买房呢？这在理论上的可以的，因为所有银行都有一个加按的业务，可是并不是所有的银行这项业务还能办理，所以如果有这项业务的需求就要向银行进行咨询了。

所谓加按就是指借款人偿还了部分贷款后或借款人借款金额未达到银行可供的最高成数，或贷款期限未达到最长贷款期限的，借款人向银行申请增加贷款金额或延长贷款期限。俗话就是在原贷款银行增加贷款，银行会对你的房子进行评估，根据估值，结合银行政策，发贷加按款项。如现市值50万，银行政策贷5成，即25万，原来按了10万，已经还款2万，欠8万，即银行最高增按款项为25-8=17万。

还有一个就是申请提前还款（1到6个月，找找关系10个工作日），偿还所欠款项，重新再申请商业贷款。如暂时无资金偿还贷款，可做垫资业务，即某按揭公司，或担保公司，帮你偿还贷款（要收入垫资费用），然后再向银行贷款。 

这些都是进行不就的方法，当然如果你并没有什么不良记录，而且信誉度似乎很好的，一般按揭买房都是没有问题的