对于购房合同，很多人在购房的时候一定会遇到这个问题就是子啊买房的时候，对于你要购买的房屋和你要签订的合同，你对于这两个了解的并不是很多，所以本文主要就是向人们介绍怎样签订购房合同，还有就是在购房的时候，你应该要开发商出具什么证书来验证房源的真实可靠，因为现在有很多的中介和开放商，在房子并不具备销售的时候就卖房，但之后出现的问题受苦的还是购房者。

购买之前签订的合同，一个非常重要的一点，在你定下这个房子，并且交了一定数额的定金之后，开发商会跟你签订一个定房书之类的东西，这时你要要求开发商给你提供一个商品房买卖合同和补充协议的范本，拿到之后，有比较充分的时间对相关的条款进行研究，确定与发展商在签合同过程中的一些重点方面，做好签定合同的一些准备工作。

在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件，象项目的土地使用证、销售许可证之类的，签定合同时，要再次对这些证件进行审核，这些证件主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证，等等这些重要的证书是都需要有的。如果你看到这个项目是现房，开发商跟你说这个房子不需要办理销售许可证，应该要求开发商给你出示其他的一些证件。

所以在签订购房合同的时候一定要看到关于房子的很多证件，而且要确定这些证书是真实的，还有就是签订合同的条款要仔细研读，要保护好自己的利益。