旧金山市长李孟贤在16日发表新一年的市情咨文中，将提出延续去年落成4千个房屋单位的势头，力争今年落成更多房屋，并将政策重心转移到适合中等收入家庭的房屋上，除了将一项新的房屋公债纳入11月选票外，还会成立投资基金募集私人企业界的捐款，为建屋寻找资金来源。

每年市长宣布市情咨文的地点都经过精心安排，配合施政的重点，李孟贤这次特别挑选湾景区的批发农产品市场（Wholesale Produce Market）发表市情咨文。将在今年竞选连任的李孟贤表示，本地化正是他的施政理念，希望推动地方制造业，创造更多中等收入工作机会。

11月选举推出2.5亿房屋公债

李孟贤15日会见媒体预览市情咨文，坦承任内最棘手的问题就是房屋。他在去年的市情咨文中宣布，于2020年前落成3万个房屋单位的大计，当中的三分之一属于低收入家庭能够负担，半数将是中等收入家庭可负担的房屋。

他报喜说，去年全市落成或兴建了超过4千个单位，多于2013年，更超出2012年3倍，李孟贤表示，有信心今年建更多房屋，而且过往低收入家庭房屋是房屋政策的重心，中等收入家庭的房屋却未获得太多的关注，所以今年将推出多项政策，带动中等收入房屋落成。

中等收入家庭相等于四人家庭收入不多于14万5千元，这类家庭无法受惠目前各项联邦及州府房屋相关补助，令其成为夹心阶层。

为寻找资金来源，李孟贤将于16日正式宣布的政策包括：鉴于3年前通过的低收入房屋“房屋信托基金”，在11月选举推出“房屋公债”（Housing Bond），预计总额约2亿5千万元，但实际数字仍有待商讨落实。

成立投资基金募集企业捐款

另外，亦会成立投资基金，募集来自私人企业界的捐款，补助房屋公债的收入，用以支持中等收入房屋发展。李孟贤表示，近年如科技投资人康威（Ron Conway）及Salesforce.com首席执行官班尼奥夫（Marc Benioff）等多次向旧金山捐款，希望私人企业界能注资发展旧金山的房屋。

另外，李孟贤透露目前正与州参议员里诺（Mark Leno）及州众议员邱信福商议，计划再次推行去年落败的艾利斯法修改，打击逼迁。李孟贤表示，已就此向去年主导反对修改艾利斯法的地产界代表会见，并争取更多支持。

据NAREIG透露，市府将与旧金山退休委员会合作，为首次置业业主提供的首期贷款资助计划，将会在未来10年间增加1亿元拨款，预计每年将有150户家庭受惠。市府也将于今年正式推出公共用地建房计划，为中等家庭房屋寻找发展用地。