在美国买房要交什么税

在美国买房要交什么税

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到美国买房，主要缴纳四种税，交易税，所得税，赠予税和遗产税。

交易税一次性过户时交齐，约为房价的2-4%，一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税，每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。

一交易税，最多2%，一般是0.4%~2%，每个州不一样。

二买房后需缴纳：

1、房产税：1~3%，纽约、休斯敦是3%，一般城市是1%，这个房产税是美国政府部门估值的，不能少的。有时也叫做地税

2、物业费：公寓要高一点，有的别墅没有物业费。公寓2-300美元/月很多，别墅每年500-800美元，要看城市和地段。

3、保险：一般全保600~800美元，加州必须买地震险，火险也要买的，美国房子里面一般都是木头。

4、管理费：如果自住不需要交。

5、出租所得税：一般房产管理公司有很强的会计师，专业避税，缴纳的很少。

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标签：买房

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