近几年来，无论从数量、美元销售额，还是从交易价格来看，中国人现已成为美国住宅的主要海外买家。但是中国买房者普遍对美国的生活模式不了解，再加上地理距离的遥远，事实上在美国买房和养房都不像想象的那么简单。

第一，选择风水与生活方式。对“风水”的重视尤能体现中美购房的文化差异：与其他国家买家相比，中国买家更加看重房屋的朝向、门面的布局以及周边的自然环境；不过，美国建房者并不会对此刻意关注，因此许多房屋的朝向不一。同时，美国私立高中入学竞争日益激烈，学费水涨船高，部分中国家长将目光投向了价格相对低廉的优秀公立学校，“学区房”的价格自然一路上涨。

第二，养房成本高昂。首先，购房者每年都需向当地政府缴纳一笔房产税；其次，对于与美国人生活方式不同的中国人来说，房屋内饰和家具的改造同样费用不菲；然后，在东海岸，看似简单的除雪也是难以避免的隐性成本；再有，花园的养护开销绝非可以轻易忽视；最后，私家车是在美国生活的必需品，其中涉及到驾照、社保以及保险等诸多因素。

目前而言，尽管美国房产对中国土豪颇具诱惑，但是其背后的隐性成本与文化差异仍需要中国买家处处留心，不要因小失大。