今天税收，已经成为我们谈论的一个重要话题。在公司上班，会涉及工资税。自己做老板，要缴纳个人所得税。现在，连买个房子也有缴纳应交的税费了。那么，我们在美国购买房子的时候，要不要缴纳税收呢?又需要缴纳哪些税费呢?下面我们一起来看看。

在美国，交易税也不是2%，是最多2%，一般是0.4%~2%，每个州不一样。美国买房后缴纳：1、房产税，1~3%，纽约、休斯敦是3%，一般城市是1%，这个房产税是美国政府部门估值的，不能少的。有时也叫做地税。2、物业费，公寓要高一点，有的别墅没有物业费。公寓2、300美元/月很多，别墅每年500~800美元，要看城市和地段。3、保险。一般全保600~800美元，加州必须买地震险，一般火险要买的。美国房子里面一般都是木头。

4、管理费。如果自住不需要交。5、出租所得税。一般房产管理公司有很强的会计师，专业避税，缴纳的很少。一般城市房地产税是1%的话，那10万的房子一年就要1000美金了，甚至会比1000美金低(因为是看评估值而非交易价格)。因为以前的房主对美国有贡献的，但不管怎样，房产税不可能为零。

以上四点就是作为在美国购房人士需要缴纳的税费，看起来才四种费，相对于其他国家来说，不算多了。房产税，物业费，保险和管理费等，这些都是最基本的税收。而不像其他国家还收很多其他费用，但是即使这样，在美国，很多公民依然不愿意买房，成为房奴。