众多的投资者在美国地区购置房产，始终要关注美国购房习惯和国内购房习惯有所不同，近几年国内投资人士选购迈阿密地区的公寓房产数量不断增加，房产交易价值也不断在上升，国内人士挑选迈阿密公寓必知的房产流程有哪些呢?

　　第一，国内投资人必须在国内办理好签证，在迈阿密地区拥有相关的居留证明或者是签证期间，提供相关的护照和自己的身份证明。

　　第二，提前预约迈阿密大型房地产经纪公司，寻找业务熟练的房产经纪人和房产律师为依托进行第三方买卖房产交易。

　　第三，展开在迈阿密的看房阶段由房产经纪人作为房产的挑选以及选购。

　　第四，确定房产目标以后只需缴纳相关的房产定金，如果需要购房贷款可以通过房屋的定金以及合同进行申请房贷。

　　第五，缴纳相关的房产质量检查报告费用，对房屋的状况进行检查你得出一份报告。

　　第六，投资者顺利的签订合同，缴纳房产所应该需要的房产过户税、保险税、物业税等等。

　　第七，支付房产经纪人和房产律师1%到5%的服务费用。

　　国内人士挑选迈阿密公寓必知的房产流程主要有以上几个方面，投资者在美国地区购置房产时机一定要注重挑选房产经纪人和房产律师的选择，优质的房产经纪人和房产律师，不仅能够让你有一个良好的购房体验，还能够帮购到优质的好房产。