在美国养房都有哪些成本
来源：https://zhidao.baidu.com/question/1434153047330334539.html作者：北美购房网时间：2017/3/31
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在美国，买完房子就完事了吗？不是，除了每年的房产税，还有很多养房成本要考虑进去。下面一起来看看。
1.美国房产税
全美50个州都征收房产税，税率大致介于1%-2%之间，美国房产税的课税对象为房屋，以房屋估价为课税依据。一般房产税的缴纳和居住面积有关。
2.美国房屋保险
在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月在100美元左右，一年就是1,200美元。此外，在自然灾害多发的地区，还需要买上一份额外的自然灾害险，比如加州要买地震险，部分南方城市要加买飓风险。记得佛罗里达那里的一个传奇故事，因为当地大保险公司或者不肯卖飓风险，或者价格过高，成就了3个小伙子的事业，他们以合理几个卖飓风险，他们的保险公司蒸蒸日上，成功的从保险行业分了一块蛋糕。
3.房屋维护费
美国房子是需要维护的，如屋顶维护、露台保养、水电费、花园培养、草地维护等，还有许多海外楼盘的小区费和物业费，一般用来支付小区公共设施建设和维护，根据小区服务不同，费用从每年150美元到每月300美元之间。
4.房屋租赁违法情况
美国的房屋法律和中国的不同，美国这边很多法律都是维护租客的。在美国买了房，把房子出租出去，按照美国法律规定是不能随便把租户赶走的。当房子的暖气坏了，租户打了电话给房东，要求房东修理暖气。
以上就是今天为大家介绍的关于美国买房后养房成本的相关信息了，希望可以对想要在美国买房的您有一定的帮助。
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