因为城市的建设，老旧的建筑就必须面临着拆迁，很多人对于拆迁很抗拒，确实在一个地方住了很多年，突然要搬走也是很难过，但是换种想法，在奥斯汀拆迁再购房是有优惠的，旧的房子拆了之后购买商品房可以免交税费，这是很不错的。

由于国土规划部门的规划,让一个城市或者城市周边地区符合一个现代城市的发展需求,因此对于诸如棚户区的改造,集体土地变更为国有土地,开发商的开发行为都迫切的需要拆迁。对于拆迁户,虽然现阶段拆迁有这里那里的违法违规现象,但是总的来说对于拆迁户,利大于弊,第一,旧房子的改造,环境的改变,新房子的入住,第二,对于自然人口的增长,旧有的房子必定会越来越拥挤,必定带来了违章建筑的广泛搭建,而安置政策的利民性,一般取决于家庭人口的实际数值来确定,房子面积增大,且受法律保护,第三,拆迁补偿费用的补贴,能买得起新房子,还有小部分节余,改变的一个机遇。拆迁户在房屋拆迁一年内买商品房，购房款低于拆迁款的可免交契税。如超出拆迁款，超出的部分按国家规定交纳契税;当事人可持本市市政府提供的拆迁协议，契税票到原房屋所在地地税局办理退税。

其实拆迁长远考虑是一件好事，毕竟城市需要新的规划，现代城市是要不断发展的，虽然拆掉了老旧的房子，但是对于拆迁户又给予了补偿，这个补偿在拆迁户重新购房的时候是非常有用的，免交税费可以在购房时省下一大笔费用。