今天北美购房网的小编就带大家了解一下在美国波士顿这个城市购买住房的须知吧。其实相对于中国国内现在出现的各种政策下打压的楼市不同，美国的波士顿地区楼市可谓是百废待兴，一片完美的局面。美国波士顿的楼市每年在十到十一月处于低落的地方，但是从十二月份和每年年初的时候，房价才处于开始回升的时候了，美国波士顿每年到了十月十一月份的时候开始出现了一种请款，这是一种一房难求的现象，而且这个情况现在都没有什么好转。

美国波士顿在房价不往上涨的情况下，如果很多人是买了房子但是不住，而只是用来出租的话，这种投资式的回报，一年在百分之四到百分之七左右。美国波士顿的房租大概在房价的百分之一到百分之十五左右,而我们中国国内一般的租金在百分之三十到百分之七十左右，甚至更高，其实我们自己家里有房子出租给别人的朋友们可以算一下，如果是自己住的话，也许是个更好的选择，因为自己买了房子就不需要交给别人房租了。

作为我们这种国外来的人们，在美国波士顿这边申请贷款也是很方便的一种方式，只要我们提供本国家合法的能持续的收入来源证明，我们这些外国人最多可以贷款到百分之五十来购买房子，而且美国的贷款利率最多只有4%。

在美国波士顿卖房时，跟国内不一样的是房子购买一段时间后升值的部分需要缴纳税款，但是神奇的是税率和美国当地人都是相同。希望听了小编的介绍后，大家能对在美国波士顿买房有一些了解。