现在很多国家的政府为了鼓励人们买房，就开始通过贷款的方式帮助人们购房。贷款是根据购房者的首付款及选择的付款方式来进行利率的计算，从而获取一定的利益的方式。那么买房怎样贷款合适呢?相信这是大多数购房者比较关注的问题，下面我们来了解下。

首先向你解释两种还款方式，等额本息，就是在不考虑人民银行利率变更的前提下，你的所有还款期的还款额都是一样的，只是每个月还款额的内部组成在变化，随着还款你的月还本金在增大，月还利息在减少，这种还款方式对于借款人的还款压力来说比较稳定，家庭的可计划性较强。

另一种等额本金，就是将你的总贷款额除以你贷款的期限，得出每个月你的还款本金，之后每个月的利息是根据你的贷款总余额进行计算，当然你的贷款总额在随着你的还款减少，因此你每月的还款利息也在减少，当然当利率浮动时，你的利息在发生变化，该方式适合当前当前贷款人还款能力较强，不希望给自身子后更大的压力的客户。但不伦哪种方式，建议你贷款后每年初去银行或关注利率调整情况，索要你的当年还款计划，做好当年还款安排。

购房的贷款方式还是要根据自己的经济能力来进行选择的，如果经济能力比较好的话，可以选择等额本金方式来进行偿还，这样的偿还方式是相对比较划算的。如果家里有比较有钱的话，也可以一次性的付清，这样是可以享受到优惠的。