在美国，买房不可避免地要涉及到房产中介。大多数国人对于中介保有怀疑的态度，所以下面就给大家介绍一下美国的房产中介的情况。

在美国，房地产中介是非常发达的行业。特别是在加州，房地产经纪人接近总人口的千分之十五。绝大多数房主无论是租是卖，都会委托给中介公司。而且一般是独家代理，不会出现国内那种好几家中介代理一套房产的混乱情况。接受委托后，中介会把地址、电话、价格等信息公布出去。所以，在美国的房地产网站上，你会看到特别详细的房屋信息:门牌号、面积、建成年份、代理人联系方法等一应俱全。经纪人和房主会签订详尽的协议，保障双方利益。比如，即使最终的买主是房主多年的好友，也要由这个经纪人办理相关手续，佣金照常。

因此，拿到更多的房源，快、准、稳地成交，以便早日拿到佣金，是美国房地产经纪人最大的诉求。为节约时间和精力，提升有效客户的比率，他们希望买方或承租方也有自己的经纪人，因为中介之间互相用“行话”交流，讨论起问题更容易沟通、切中要害；而且，买方或承租方的中介可以准备繁琐的文件，办理信用调查、申请银行贷款等，大大降低他们的劳动强度。虽然佣金收入双方对半分，但这样提高了效率，也聚集了自己在行业里的人气。这样看来，对方经纪人只给伊安回电话，也就很好理解了。

在发达的商业社会里，房地产中介完全可以摆脱那种骚扰房主、欺骗客户、无序竞争的不良形象。对照美国同行的做法，国内的房屋中介行业恐怕还需反思。

以上信息希望对您有所帮助。