现在社会上面流行一个词就是“房奴”，考虑房奴是很热门的，大家都在讨论到底是做房奴好还是不做房奴好，有些人说我不想做一辈子房奴，租房也是蛮不错的，不一定要做房奴的去购买这个房子来住，这样子的话生活条件也变差了，可是有的人就不同意这样的想法，有些人觉得没有房子蛮没有安全感的，做房奴也乐意的。下面介绍一下美国的房奴的情况。

房奴，就是指家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭，此类家庭因为负债率较高，已经影响了家庭生活的正常品质。按照国际通行的看法，月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。以国内目前的经济发展水平，居民住房消费支出超过家庭收入比重的30%就存在着过度负担。有关调查显示，目前约31%的购房者月供占到月收入的50%以上，已超过国际上公认的住房消费警戒线。

在贷款买房的人当中，54.1%的人月供占其收入的20%~50%，甚至有31.8%的人，月供占到了其收入的50%以上。依据银监会前年发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》中“应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)”的相关条款，这31.8%的贷款购房者已经超过“警戒线”，成为不堪重负的“房奴”;如果按照国际标准，中国“房奴”的队伍恐怕更大。延伸阅读：购房不能承受之重:31.8%房贷一族已变成房奴 房价居高不下、一路攀升，早已超出一般人的收入水平，买房只能依靠银行贷款。被房子“套牢”实在不是明智的选择，过度负债的日子谁都难熬。不过形成如此庞大的“房奴”队伍，却不能完全归咎于贷款者不量入为出，放贷的银行恐怕也有责任。银行放贷过于宽松，购房者负债过于容易，这是“房奴”队伍急速壮大的重要原因之一。透过“房奴”背负的生活压力和日渐积累的金融风险，我们似乎看到了某些商业银行与房地产开发商的“合谋”。开发商和一些商业银行各得其乐：前者收获巨额利润，后者获得骄人业绩———至于银行资产是否存在风险、国家金融安全是否存在隐患，并没有得到那些放贷者的重视。

每当房价飞快上涨的时候，我们都能找到“银行托市”的证据。一些商业银行风险管理意识淡薄、贷款审查不严，是当前房价居高不下的主要原因之一。房价猛涨和房贷总量激增在成就开发商和一些商业银行的同时，不仅让贷款购房者承担了高负债之苦，还可能产生影响金融稳定和安全的外部效应。“房奴”队伍的膨胀是金融风险的预警信号，应当引起政府宏观调控机构和金融监管部门的重视。如果不能促使商业银行加强风险管理、严格贷款审批、提高贷款门槛，房价不可能下降、“房奴”不可能减少，国民经济健康发展的风险和隐患也就越来越严重。

做房奴也好，不做房奴也好，都是大家的选择，只要心里觉得快乐就行了，也不是说做房奴就不对，或者不做房奴就是对的，各有各的选择方式，各有各的生活方式，你觉得不好，可是我自己感觉很享受这样的房奴生活的，所以各有各的益处。