随着科技力量的逐步提高，城市化的脚步也变得越来越快。越来越多的人都购买了自己心目中理想的房屋，在您高兴之余，让我们提醒您一下在房屋交接时所需要的注意事项，以避免不必要的麻烦。
  一、 通知
开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
在约定的时间地点内开发商会核验业主材料;业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明；业主交纳剩余房款；业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。

二、 验收
购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录注意事项：收楼要验哪些内容？——面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少。
三、提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》
《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件
注意事项：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
四、 签署房屋交接书1
购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书。
特别说明：查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积。不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多。房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。交合理费用（物业管理费〈应有市物价局批文〉等）。
  买房子是一件让全家都开心的事情，但是希望您在高兴的同时能够具体了解交房时应该注意的事项，减少过多的麻烦。希望对您起到一些有价值的帮助，也祝愿您早日搬进自己心爱的房子。