澳洲是澳大利亚洲的简称，它位于太平洋西南部和南部、赤道南北的广大海域中。其狭义的范围是指东部的波利尼西亚、中部的密克罗尼西亚和西部的美拉尼西亚三大岛群。广义的范围是指除上述三大岛群外，还包括澳大利亚、新西兰和新几内亚岛（伊里安岛）等。澳洲一般指澳大利亚大陆及其附近的塔斯马尼亚等岛屿，是世界最小的洲，现通常把它和新西兰以及太平洋岛屿合称为大洋洲。

澳洲气候宜人、环境优美、风光漪妮、景色秀丽，是个非常适宜居住的地方，所以近年来很多人想来澳洲定居，这里的房价情况城市热门话题。那么澳洲的房子多少钱一平呢？房价主要由什么决定呢？下面小编就带大家看看下面的问题。

澳洲政府不能以国家权力随便贱价购买私人房产，一切的依法行事。而法律并非一朝政府之法，基本法律本身庄严，所谓不成规矩，不得方圆，在澳洲这个国家里，在房地产这点上是真的有效体现出来。那些无数的私人民居，还能原滋原味的存在一百多年，那就是澳洲百姓私人财产权力的象征，被法律保护的最好佐证。而且民居的改造是居民自己的事，是房屋主权者自己的事。在有关法律的严格管理下，房子的主人在有条件的情况下，完全能够将自己的财产管理得井井有条，舒适现代，所以澳洲的房地产买卖，主要是由房屋所在地段，房子的大小，房间的多少，有多少卫生间，有无车库以及拥有的地面尺寸大小等因素决定。

第一，地段。有孩子的家庭大概会考虑学区，更多的家庭在意周围环境的优劣，交通是否方便，治安是否好，是否有闹中取静的好处，或者是否靠近海边等种种因素。

第二，价格。好地段的房屋，那就一定是竞价激烈，买主通常按自己的经济实力购买房屋。我接触的澳洲人澳洲家庭，离城中心或远或近的，多半是住在这样空间里的。

由此可见，澳洲的房地产是很少以平米位价计算买卖的，他们的房地产买卖，主要是看房屋所在地段，房子的大小，房间的多少，有多少卫生间，有无车库，以及拥有的地面尺寸大小等因素决定。悉尼的房子买卖形式，现在多为拍卖竞价，上升的空间很大，尤其是好地区的房屋。