目前而言，对于资金充足的中国富人们来说，投资美国房地产市场时再好不过的一项避免资金贬值的方式之一。然而，美国房产类型众多，投资美国公寓房是其重要的项目。那么，其需要考虑哪些重要的因素呢？

第一，存储空间。有的公寓房有储物柜，但通常没有阁楼或地下室等额外的物品储存空间。

第二，设施。许多公寓物业有游泳池，健身中心等设施，但这对单一家庭住宅来说是非常昂贵的。

第三，户外空间。公寓的院子和室外地方往往都规模较小，所以如果你喜欢花园或户外娱乐，这未必是一个好的选择。

第四，安全性。在许多公寓，按键式控制门锁和门卫很常见。在紧急情况发生时，您也更接近其他人。

第五，储备基金和协会费用。您需要支付一定的公寓董事会决定的费用，虽然收费大致上是帮助支付设施的保养，并提供储蓄作为日后的维修费用，即使您对那些设施不感兴趣。

第六，转售。单位可以卖出什么价钱可能会依赖于在同一建筑物里面其他单位的价钱，因为单位通常比较相似。

第七，公寓规则。虽然您有投票权，但是公寓房协会的规则可能会影响您使用您的单位。在出价之前，请仔细阅读公寓的公约，限制和规章制度之前。

第八，邻居。公寓或城市屋使您更接近您的邻居。如果可能，尽量试着任识离您最近的未来的邻居。

虽然目前处于投资火热状态，但是中国投资人更应该把握目前的形式，谨慎知悉房产投资的类型以避免不必要的损失。