中国人在美国购买学区房应该注意的事项
来源：http://www.glofang.com/news/show/39334/作者：北美购房网时间：2017/3/28
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越来越多的中国人为了自己的孩子都想在美国购买学区房，在买房之前还是要先了解其中的一些常识。尤其要搞清美国教育房的概念、划分，以及规范和标准。下面我们就来看看中国人购买美国教育房有哪些需要注意的事项。
美国的私立中小学不管学生的居住地区，优质学校首先看钱，每年学费起码得交两三万美元。其次看人，看家长更看学生，如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”，就会被清除出校。而美国的公立中学和小学（包括1年幼儿园）13年义务教育是完全免费的，都是采取“就近入学”的原则，由房屋的学区决定。
如果家庭收入低于一定的标准，还减免学生的早餐和午餐费。如果有公立好学校可以选择，人们当然不会花几万美元去读私立学校。除了买房的家庭，租房子的家庭凭租约也可以让孩子就近入学，照样能进好学校。
如果家里有孩子读书的话，租房可以租在好的学区。一般家庭如果收入能够负担得起房价的话，会选择购买“教育房”。美国的公立中小学的资金，主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同，大多为1%-3%。
学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多，则有财力提高教学质量。学校质量好，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“教育房”。好学校必然吸引家长来买“教育房”，进而推动房价的上涨，形成良性循环。“学区”对房价有很大影响，同样条件的房子，在好学区和差学区的价格可能会相差一倍。
以上就是今天为大家介绍的关于中国人在美国购买学区房应该注意的事项了，希望可以对想要在美国买房的您有一定的帮助。
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