在美国贷款买房需要的条件有哪些
来源：https://zhidao.baidu.com/question/429216305471803572.html作者：北美购房网时间：2017/3/28
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美国买房，很多人都是要通过申请房贷。想在美国贷款买房子，是一件很容易的事情，下面为大家介绍一下贷款买房需要的条件。
首先，在美国贷款，一定要有社会安全号码(SSN)，一定要有信用分数，最低可以贷款的信用分数是不能低于620分的，如果你在620分数以上，贷款基本上是没有问题的。
同时呢，你的信用分数又和你的房屋保险税和贷款利率挂钩，信用分数约高，你的房屋保险费用和利率就越低。在美国一般房贷是你收入的1/3，如果你有其他债务，比如你有车贷或者上学贷款，总共加起来，最高极限不能超过你总收入的45%，这样银行才会同意贷款给你。
对于第一次在美国买房的买家，城市，县和州会给不同的补助津贴项目(GrantsProgram)，要看你具体在哪里买房子，这些政府给的补助金会帮助你交付你买房子的成交费用。
在你得到这些补助金之前，你要参加一些网上房地产课程，大概$8课程费 (只有上完这些课程，才可以得到补助金，大概几天就可以上完)当然对于成交费用，大部分的情况下，卖家是可以帮你支付一部分，这要看你的房产经济人怎么和他们进行协商的。还有就是大部分都是贷款30年，也可以贷款15年，也可以尽早还完，一切都可以根据你自己的需求来定。
贷款来源可以把贷款分成四种，一般性贷款(Conventional)，低收入政府补助贷款(FHA)，和美国退伍军人贷款(VA)，农村住房服务局补助贷款(USDA)，还有另一种就是大额贷款(Jumbo Loan)。
以上就是今天为大家介绍的关于美国贷款买房需要的条件的相关信息了，希望可以对想要在美国买房的您有一定的帮助。
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