波士顿地区是一座教育水平高、环境优美、历史悠久、民综合素质高的城市。在波士顿买房投资时哪些因素是一定要考察的？这里提供你一些考察事项做参考。因为自住房与投资房性质有相当大，必须用不同的角度权衡这些注意事项。下面就让北美购房网的小编带您了解以下注意点。

一）  是否接近市中心 ?

 房子离市中心越近，附近有较多企业就越容易保值以及升值。   当房价很高时，很多人只能购买远郊的房屋。每天上下班要在高速公路上浪费过多时间，加之汽油价格水涨船高，而大面积房子的暖气费也很昂贵。这样在经济下滑之时，人们如若想减少开支，离市中心四十英里距离的房子和二十英里的房子其下滑程度就大不一样了。

二）  是否好学区？

房子所在学区好易保值或升值。每个父母对孩子的基础教育毫无疑问都会非常重视。即使自己家没有上公立学校的孩子，买房时查一下当地学校SAT和 MCAS 成绩想当有必要，好学区的房子保值效应好。当然这些成绩要平稳的高于平均分才靠谱。

三）  是否容易申请到新房建造许可证？

新房建造许可证越难的城市越保值升值。 这是供需关系所决定的。当一个地区有很多新房子建造出来，供大于求，金融风暴来临时，其价格就容易急剧下滑。必须去建设部查一下这个城市的空置土地面积大小，现有居住土地面积大小，以及仍然可以扩展造房的余地有多少。

四）  是否街道上植有绿树和鲜花?

环境越优美的城镇房价越容易保值升值。买房前要去看看居民的草坪和花园。马路上停的车辆是否平行整齐。由此可以看出居民的对居住环境的爱护程度。如果这个城镇有许多空置房和招租的广告牌挂在外面，那么也许可以去其他城镇瞧瞧。

以上是北美购房网的小编为您总结的几条注意事项，真心希望能给您带来帮助。