最近小一看了看邮件很多其他国家的人，向小一打听美国的购房政策，说自己有在未来几年之内到美国买房定居的打算，今天我就给大伙说一说这方面的事情，也让更多人了解美国具体的购房政策。

　　美国买房政策里，美国居民是可以向银行借钱买房的，外国人必须拥有信用才能向银行贷款，最近推出中美共同贷款解决美国买房政策，解决很多人在美国买房的资金问题。银行的利率高低成为制约房价的重要因素，房价和利率形成反向走势。在2001年9.11后的美国经济衰退，美联储11次降息，经济趋冷，房价出现少有的上涨。美国房价能够总体保持较低水平，土地便宜也是重要原因之一。美国土地价大约只占房价20%。美国向银行贷款必须购买灾害险，保证受灾时银行不受损。

　　在美国买房不会为外国人提供绿卡或者签证，在美国暂住或者旅游外国人必须有签证或者绿卡。一般申请绿卡过程非常漫长，并且需要符合许多规定。今年美国购房贷款利率低于4%，但是外国买家通常以投资为目的，所以他们能够拿到的利率会在5%甚至更高。

　　因此，美国虽然是发达国家，但是对于房价，并不像很多人想的那样可怕，手上有资金的朋友可以抓紧买房。