买家重返住房市场在不断增长的数字，通过持续的涨势贷款申请指示购买住房。

总抵押贷款申请量上周上涨2.3 ％，至本周的一周结束4月17日，经季节性因素调整后，根据抵押贷款银行家协会（ MBA） 。该增益很大程度上是由购买的应用程序，而不是再融资，甚至不顾较低的抵押贷款利率。

“购买应用五周增加了第四次为我们进一步前进进入春季购房旺季， ”迈克Fratantoni ，首席经济学家MBA说。 “申请FHA [政府投保]购房贷款保持强劲也是如此。 ”

抵押贷款申请买回家，比前一周增加了5 ％，而现在比同一周一年前高出16％ 。申请再融资仅增长了百分之一，但他们仍高达41％ ，从一年前，当率相当高，围绕4.25％ 。

平均合同利率为30年期固定抵押贷款利率与上周符合贷款余额（$ 41.7万或以下）下降至3.83 ％，为自2015年一月的最低水平，从3.87 ％，而分下降至0.32 0.38 （包括始发费） 80％的贷款与价值比率（ LTV）贷款，根据MBA调查。

价格并没有走得很远，最近，这也许可以解释为什么房主看到没有动力进行再融资。

 “在一般情况下，有冷静自满的一个普遍的空气”，写的按揭新闻日报马修·格雷厄姆，对于他所谓的利率“平整度” 。 “这将是容易认为大猩猩会到达房间的时候，美联储公布出来下周三，但话又说回来，市场可能会失望是缺乏'线索'关于美联储加息的时间表。 ”

尽管大多数分析师预计利率上升到今年的过程中，一些人现在认为，他们可以去甚至更低，因为小的海外债券市场怎么也为投资者提供。如果投资者继续购买美国国债，并且如果仍然缓慢住房市场意味着更少的高于平均水平的抵押贷款和抵押贷款支持证券的发行，实际上是利率可能继续走低。