在反应在住宅市场强劲的房屋销售和更少的现金，抵押贷款银行家协会今年预测远高于购房抵押贷款量也比它确实就在一个月前。

购房贷款量目前预计将上升到$ 801十亿，2015年上调了$ 730十亿上个月预测和$ 638十亿起源于2014年。

所谓拉通率，在该应用程序实际上是认可，并成为贷款的步伐，增加了对工作的原因汇合，经济学家林恩·费舍尔，迈克Fratantoni和乔尔菅直人在报告中写道出来周三它们包括从贷款人使用全现金置业更宽松的包销的做法，更小的总体贷款规模和较少的买家。

按揭购房申请量一直在下滑的后期，随着利率走高。成交量下跌近5％，四个星期前，但仍比去年同期高18％。

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对购买的应用已经逐步萎缩，表明更多的首次购房者的平均贷款规模可能即将重返市场。房地产经纪人，但报告只有30％的6月销量都来自首次置业，远低于40％或高于历史标准。

银行家协会还指着承保稍微宽松的抓地力。

“更多的销售正在提供资金，以及更多的应用被批准。我们预计这种趋势将持续到2016年及以后，为更广泛的经济和就业市场继续改善，”该协会的经济学家说。

平均FICO信用评分仍然高得离谱，但一些贷款开始带来新的产品，如只付息贷款重返市场。他们已经不亚于2005年新抵押贷款的10％，但现在几乎没有0.3％的新贷款。

房地美最近放宽限制，其抵押贷款承销的几个方面，包括如何因素学生贷款债务陷入债务对收入计算。

“这是一个大问题，因为经常被引用的千禧不买在更大的数字的原因是学生贷款债务，因此如果不那么这些款项都与他们计算在内，那么更多的千禧一代将有资格购买住房， ”克雷格说Strent ，马里兰州的顶点住房贷款的首席执行官。