无论申请人移民美国是为了追求国际化的生活品质，还是想要获得更好的发展机遇，登陆美国后，都需要解决住房问题。虽然美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠，但这不代表买房就是件轻而易举的事，以下注意事项移民人士需了解：

1.买房和美国投资移民不挂钩

与葡萄牙买房移民政策不同，美国房产管理与移民机制是分离的。虽然申办EB-5投资移民同在美国购房置业并不矛盾，但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的投资款。办理移民绿卡的申请人，需要额外出资购房。

2.有产权和有居住权不同

在美国购房可分为两种，产权和居住权。有产权的房子可以进行自由交易，而有居住权的房子只具备几十年的产权，想要租售就要通过物业居委会。

新移民有工作才能贷款

3.对于新移民来说，想要贷款，就必须要在美国有一份工作及稳定的收入。因为在银行看来，没有稳定的工作就代表着没有足够用的信誉度。

4.签约45天内可退房

大家购买房产时，可以选择通过移民公司联系房产中介，或者自己上网查询房屋的相关状况。交完定金后就可以按照约定时间交房。大约45天后合同即可生效，在此期间投资者可以找质量检测公司进行房屋质量检查，如果有问题，可以单方终止合同。

了解上述美国买房注意事项后，相信新移民能够更顺利的展开移民后生活。