波士顿房产税 一般家庭少付63元
来源：http://news.letfind.com.cn/news/2014-12/365267.html作者：北美购房网时间：2015/11/23
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上一篇小编为大家整理了美国各州基本相同的房产税条款与特殊规定，这一篇来说一下波士顿最近的房产税调整。
波士顿房产税波士顿市府宣布2014会计年度的房地产税率。住宅为每千元12.58元，商业地产每千元31.18元。一般家庭明年约可少付房地产税63元。
波士顿房产税波市府指出，去年税率为住宅13.14元，商业地产31.96元。2014会计年度的总估值为998亿元，较去年增加8.3%。
波士顿房产税房地产征税总额估计为17.99亿元，约较去年增加九千五百廿万元。其中有五千三百一十万元是新建物业带来的税收。其余的四千二百余万元，是2 1/2条款允许增加的2.5%税收。
波士顿房产税波市房地产市场健康，有许多社区的房地产价格比去年更高，许多屋主也将因此看到他们的房屋估值有变化。不过在2 1/2条款的征税限制，以及州政府的税率分类方程式下，住宅税率将因而降低，担家庭屋的平均房地产税将稍微降低，从去年的3480元，降到今年的3417元，减少63元。
波士顿房产税波市的住宅房地产税，仍然极具竞争力。波市去年的住宅税平均账单，较全州平均数的4846元，低29%。波市也有居民豁免额等数项办法，帮住在自有住宅的合资格屋主，降低他们的税率。居民豁免额可让合资格的纳税人，在2014会计年度中，少交约1763.84元的房地产税。
收入有限的耆英纳税人，住宅房地产税豁免额也从500元增至750元。其他诸入盲人，配偶过世者，退伍军人等，也都可享有房地产税款豁免优惠。
波士顿房产税年满65岁以上，年收入低于五万五千元的耆英，如果拥有住宅物业，但现有开销让他们难以持续拥有住宅的话，波市府将提供延缓付税援助。
波士顿房产税屋主在出售物业时，必须归还延迟缴付的税款，以及每年4%的利息。
波士顿房产税波市长万宁路（Tom Menino)和波市议会，今年还通过展延一项为期两年的项目，帮助在缴税年度中赴海外服役的国家卫队或后备军人，舒缓其缴税义务。符合资格者，可获得百分之百的房地产税减免。
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