北京房价超美国吗？众说纷纭，其实原因只有一个，数据！不管是支持的还是反对的，都能举出数据证明自己是对的。但是，比较两地房价必须有充分详实的数字和统计，并且能够以大众理解的方式呈现。

反观中国楼市，谁都有一大堆话要说，但是谁都是在说自己的想法，想在市场上搜寻一份完整的数据难上加难。连焦点这样的专业的房地产网站通篇都是看法，想法，说实话，这个一点儿也不算专业，只能算个消息集散地而已。

以下数据，来自于一个美国房地产交易网站，数据详实细致，一目了然。从这些数据，我们可以充分的比较北京与其他城市间价格的差别。

一、纽约

下图为美国纽约曼哈顿地区，这里是美国乃至世界的金融中心，如果这里房价高高在上应当并不令人惊奇。

曼哈顿岛严格说并不能称为一个完整的城市，因为从中央公园向南全部是繁华的商业金融中心，住宅非常少。这种情况非常类似于国贸中心区商业和商业公寓并存的状况。而本帖讨论的是民居住宅。100美元/平方英尺=6000RMB/平方米。（考虑了汇率，面积单位换算，以及中国使用建筑面积，而美国为使用面积，使用面积=建筑面积*85%）最贵的中央公园区2245美元，相当于13.5万RMB/平方米。我猜这里大概是全美最贵的住房了。

紧挨着中央公园北部绿色区域是我们所关心的住宅区，其中最近的，East Harlem，625USD，相当于37500RMB/m2。与这块区域可比拟的应该是紧邻北京CBD的住宅了，例如新城国际，5万以上的价格比比皆是。向西一点的世界城也是5万的单价；而向东在东三环外的和乔丽致、万达广场等，均价都在4万。从这个意义上说，紧邻CBD区域的价格应该算是达到和超过纽约了。