在买房的热潮下，各种房地产公司依靠各种的优惠政策来吸引买主，以最有利的价格优势来吸引更多的人来进行交易，其中中介费就是最常见的优惠手段之一，那么在加州买房中介费怎么算呢?先看看下面网友为购房做的预算统计吧!

通常由买方支付的主要费用：

(以买一栋独立房为例子：买价为50万美元，全现金，所有数据均为估计价)

买方的过户公证费(Escrow fee) $1250;房屋检查费 (Home inspection fee) $350 ;件准备费 (document Prep) $80;文件公证费 (Notary fee) $120;经纪公司的法律规范监督费(regulatory compliance fee) $250;转户费 (Transaction coordinator) $500;邮费 (Messenger service) $50;一年的房屋保险费(火灾保险)(Hazard insurance) $1500

(不同的保险公司费用不等)

以上费用合计大约为 $4100

简单粗略的计算方法就以房价的1%来估计 ($5000)

另外还需预付部分地产税(Property tax)和社区费HOA(Home owners association fee)

每年的地产税大约是房价的1.3-2.0% $6500-$10000

各地各区都有不同的税率，地产税每年分别在十一月和二月分两次支付。在不同的月份买房，所预付的地产税也不同。

社区费在不同的小区有不同的费用，每月从$0到$500不等(大多数在$100到$200之间，也有少数超过1000美元的)

一般来说，连体房(townhouse)或公寓房(condo)的社区费较高，但已包括了火灾保险。

如果需要贷款，买方还要支付一笔贷款所牵涉的费用，大约是贷款额的1%-2%不等。

外国人买房可以根据个人的情况贷款到50%左右，(但现在却很难找到这样的贷款行)

以上内容就是在2009年网友统计的的数据，就近年的发展，价格应该会有所变化的，但是总体来说，在加州买房，交易双方的费用是分担的惯例，这一事项是不会改变的，同时双方可以在协议中商定分摊支付的费用。