随着中国富人们对生活品质要求的不断提高，赴美买房成为其提升生活水准的重要手段。那么，在签订购房合同的时候，其买房合同的哪些细微之处不可忽略呢？

一般而言，美国大多数房地产经纪人使用标准的购货合同形式，特定于买房者购买条款填写细节。而这些具有法律约束力的文件是用来陈述出售条款、确定各方的权利和义务、将采取什么行动来关闭出售、建立这些步骤完成的时间框架、

当买家和卖家达成协议后，房屋合同要以书面形式出现，所有的口头合同均无效。买家可能会遇到的一些条款包括：房屋成为买家的私人财产后、谁将支付修理或翻新的费用、卖方的义务、卖方维护财产的义务、卖方保证什么、买方的查阅权、如果一方不尊重或者违反合同，会有什么样的后果、买方是否可以摆脱合同律师审查和/或其他突发事件、当事人的合法权利和律师费遭到违约将会怎样。

故此，在签署合约之前，要确保自己充分理解了条款的内容，强烈建议购买者阅读和检查合同，提前帮助买家加强谈判立场，避免导致不必要的成本或麻烦；否则一旦签署合约不去履行，是会付出高昂代价的。