美国买房费用是怎样的
来源:http://business.sohu.com/20110130/n279166518.shtml作者:北美购房网
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在老美这养的国家,有很多的就业机会,人才需求很大,也是一个赚钱的好地方。在赚着钱的时候,就会开始考虑买房子了。不过买房子的费用支出可是不少的,单单你买房的税就够你吃一惊了,这到底在老美的地方买房要的费用多少呢?
首先,买房要看房价。繁华都市比偏远地区房价贵上一两倍很普通,就是同一个大都会地区不同地段也可能一个天上,一个地下。
房地产经纪人在向购房客户推介产品时,常常把一句口号挂在嘴边:Location, Location, Location! 地段,地段,还是地段! “离城20分钟车程!” “地铁站仅隔三个街区!” “购物中心开车5分钟!”“学区本地排名第一!”等都是常见广告用语。
当你决定了要在某地买房,找一个信得过的当地房地产经纪至关重要。一个好经纪人不但可以帮你搞定所有与交易有关的必要手续,他/她还会提醒你没有想到的问题,防止以后出现麻烦。交易当中最重要的是首付和贷款。
前几年房市牛的时候,贷款机构甚至推出过零首付来吸引客户。现在则不然,很难找到哪家银行愿意为要求5%甚至10%首付的客户贷款,20%的首付成为常规。一栋30万美元的房子(全美新屋房价中间值去年一年内在20万上下波动),意味着成交的时候你要付给房贷公司6万白花花的现银。
买住的现在是很多人心里的梦想,却也是一种痛苦,而且在老美的地方买房的各种费用是很高的。虽说它地广人少,买房子的费用就是它们为数不多的地方收入的一个方法了。所以,买房子的事,你就要认真的想一想了。
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