众所周知，美国是个资本主义国家，经济比较发达，财政收入高，他们的国民生活水平很高，居民的收入也相对较高。那么这样一个相对“有钱”的国家，对于买房，美国人的消费者购房行为怎么样呢?下面是小编的具体分析。

1、美国人认为购房是最糟的投资

Case-Shiller-Thompson有关购房者期望值的调查显示，潜在的购房者希望在未来十年房屋每年的升值率应达到3%，这一数值比目前的平均按揭贷款利率低近1.5个百分点，这意味着投资房产的回报从根本上来说为负值。而在2004年临近房地产泡沫的高峰期，这一预期值为12%。在一个健康的投资市场，房产预期收益至少应比通常的按揭贷款利率高。因此，在此情形下，理性的人会把钱用于其他投资。

2、年轻人更愿意租房

许多20多岁以及30岁出头的年经人发现经济衰退期间找工作变得异常艰难，同时还要偿还繁重的学生债务，这样一来购房这样的大笔投资可能成为他们经济复苏之后放在最后考虑的问题。但他们是厌烦成为业主还是希望比他们的父辈晚些购房，这还有待观察。不管怎样，就目前而言，他们似乎更喜欢租住在一些城市或其他首次购房更为实惠的地方。当然，还有一些年轻人仍与父母同住。

3、机构买家可能是导致房价反弹的一个主要原因

RealtyTrac公司的数据显示，2012年投资者购房量飙升，达销售总量的8%左右。这一数据看似不高，但在不温不火的需求以及有限的市场供应条件下，这种行为极有可能造成了2013年房价11%的上涨，同时给普通购房者一个市场繁荣的假象。2014年，随着按揭贷款利率和房价的双高，房市可能不再是买方市场。这或许告诉人们，房市的基本需求低于预期。

其实，不论是哪一个国家，对于购房的心态都是一样的，谁都想拥有一个稳定的住所，买不买房决定于自身的收入和心态，只要你觉得生活的快乐就可以了。那么对于美国一些年轻人来说，他们不想过早的背负买房的压力，更想租房来住比较自在。