奥兰多买房常见问题
来源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_156599fe10102w4aw.html作者:北美购房网
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问题一:我们不是美国公民,也没有绿卡,可以在美国买房子吗?Answer:当然可以。奥兰多的法律没有对买房者的国籍有任何限制,你只要年满18岁就可以买房。
问题二:外国投资人在美国购买房产需要交哪些税?Answer:从税法上讲,外国人是指区别于美国公民、美国居民和美国税法居民的个人。投资房地产涉及的税务主要包括:房地产税,出租、出售房地产时产生的所得税,房地产买卖时的过户税。
问题三:听说作为外国人,在美国买房子时,要比美国居民多交很多税,是真的吗?Answer:
不是真的。只要是购买投资房,美国居民和外国人在交税方面没有多大的区别,但是如果美国居民购买的是自住房,不是投资房,房地产税是有优惠的。每个美国家庭能够享受这种优惠的只限一套自住房。
问题十一:奥兰多气候如何?夏天热吗?飓风多吗?Answer:奥兰多属副热带湿润气候,接近热带季风气候,大体上终年暖和,雨热同季。冬季温和,微潮,时而偏向温暖。 奥兰多绝大多数海上形成的飓风到了奥兰多就变成一场雨了,一般不会对居民的生活产成影响。
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