无论是选择居住还是投资，买房子首先都是大家首要考虑和知道的，对于房价更是关怀备至。关于美国房价会不会上涨的问题很显然的肯定是绝对上涨的，有很多因素使它飙升，美国是一个自由开放的国家，科技的先进这些客观因素不说，每年的移民置业也足以让房价飙升一个新高度。

美国的房价涨势迅猛。根据美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors，下称“NAR”)的最新统计，房价在93%的地区均出现了上涨，年增幅保持19%的两位数增长。在全美范围内，今年二季度的房价中值已经涨到了22.94万美元，同比上升8.2%。

对于房价上涨这事，住在加州北部的居民最有体会。包括硅谷在内的圣何塞地区地铁沿线的房价中值已经达到了98万美元。

“如果房屋供应充足，哪怕就业增加、房租上涨，房价也不会上涨的那么快，” 美国房地产经纪人协会住房统计部门主管黑尔(Danielle Hale)认为，供应不足是催生美国房价暴涨的决定性因素。加州立法分析师办公室最近出台的一份报告称，1980年至2010年间，美国典型城区的新屋建造量增长了54%，而旧金山城区的新屋建造量仅增长了20%。与此同时，硅谷的人口受到就业和创业机会的“诱惑”正不断膨胀。NAR认为，今年美国成屋销量有可能创下8年来的最大增幅。但相对于飞涨的房价而言，房屋整体的销量恢复仍然缓慢。“新的房屋建造是需要的，尤其是中低端的房屋。”黑尔说。对于美联储加息的预期也使一些近期考虑贷款买房的家庭希望能在加息之前完成交易。因此，美国房地产市场整体上涨的趋势也可能会在美联储加息之后有所减缓。

看到这个对于投资者该放心了吧，居住者也应该放心购买了，今年的房价就目前的趋势仍然会继续上涨的，必定现在钱存在银行的利息也不是那么多，最好的投资还是不动产的投资，无论是以后将财产留给子女还是供自己以后享用都是稳赚不赔的哦。